【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司每推出新建案時，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費應(yīng)按房屋與土地的售價比例分攤後，方得列報為公司廣告費。
 
該局說明，建設(shè)公司與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關(guān)費用，包括廣告費等等，是不能從公司銷售房屋收入中減除，因建設(shè)公司為促銷目的所支付的廣告費，其廣告效益已及於土地，自應(yīng)依售價分攤於房地，再分別計算損益 ，方才合理，如有代地主負擔(dān)之廣告費，是不得列報為公司廣告費。
 
該局進一步說明，日前查核甲建設(shè)公司106年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報案，其列報廣告費500萬元，因甲公司係與地主採合建分售方式銷售建案，並約定房地售價比例為4：6，是其雖主張已與地主約定銷售合建房地之廣告費全數(shù)由建設(shè)公司負擔(dān)，惟依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條規(guī)定，國稅局乃按房屋與土地的售價比例，將屬於地主出售土地應(yīng)負擔(dān)之廣告費300萬元［500萬元×6/(4+6)=300萬元〕，予以剔除。